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청와대 참모진, 주택 처분 움직임‘다주택자’로 알려진 일부 청와대 참모들이 주택을 처분하기 위해 매물을 내놓은 사실이 확인되었습니다. 이는 최근 불거진 다주택자 논란에 대한 대응으로 풀이됩니다. 강유정 대변인은 경기 용인시 기흥구에 위치한 아파트를 매물로 내놓았으며, 이는 논란이 불거지기 전인 지난해 11월에 이루어진 것으로 전해졌습니다. 강 대변인은 배우자 명의의 서울 서초구 반포동 아크로리버파크와 본인 명의의 용인 아파트를 보유 중이며, 부모님이 거주하던 용인 집을 처분하는 것으로 알려졌습니다. 김상호 춘추관장의 주택 처분 진행김상호 춘추관장 역시 서울 강남구 대치동 소재 다세대주택 6채의 처분을 진행 중입니다. 김 관장은 부인과 공동명의로 서울 광진구 구의동 아파트와 대치동 다세대주택을 보유하..

대통령의 강경 발언, 시장 반응은 미지근대통령께서 '마귀에게 양심을 뺏긴 것 아닙니까?'라며 다주택자를 향해 강도 높은 발언을 쏟아내셨습니다. 양도세 중과 유예는 절대 없을 것이라는 사실상의 최후통첩에도 불구하고, 부동산 시장은 기대와는 다른 반응을 보이고 있습니다. 서울 송파와 개포 지역에서 호가가 2억 원가량 낮춘 급매물이 등장했지만, 이는 시장 전체의 흐름으로 보기에는 아직 부족한 수치입니다. 최근 열흘간 서울 아파트 매물은 1.3% 증가에 그치며, 여전히 관망세가 짙게 드리워져 있습니다. 참모들의 다주택 현황, 정책 신뢰도에 그림자시장이 확신을 갖지 못하는 배경에는 정책을 설계하고 보좌하는 청와대 참모들의 주택 보유 현황이 영향을 미치고 있다는 분석이 나옵니다. 청와대 비서관 56명 중 12..

양도세 중과 유예 종료 임박, 다주택자들의 선택은?정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 연장하지 않겠다는 입장을 분명히 하면서, 일부 다주택자들이 절세를 위해 보유 주택의 가격을 낮춘 급매물을 내놓고 있습니다. 특히 강남, 송파 등 서울 주요 지역에서 이러한 움직임이 감지되고 있으며, 이는 세금 부담 증가를 우려한 다주택자들이 일몰 전에 거래를 마무리하려는 의도로 풀이됩니다. 하지만 급격한 매물 증가는 아직 나타나지 않고 있어 시장의 눈치 싸움이 치열한 상황입니다. 가격 조정된 급매물, 실제 시장 반응은?서울 송파구 가락동 헬리오시티 전용 49㎡ 고층 매물이 기존 24억 5천만원에서 23억 5천만원으로, 강남구 개포동 개포래미안포레스트 전용 84㎡ 중층 매물이 36억원에서 34억원으로 가격을..

혼란의 시작: 다주택자, 양도세 중과 유예 종료에 촉각서울 송파구와 노원구에 아파트 한 채씩을 가진 2주택자 안모씨는 오는 5월 9일 양도소득세 중과 유예가 끝날지에 온 신경이 쏠려 있다. 양도세 중과가 시행되면 ‘세금 폭탄’을 맞을까 걱정돼서다. 벼랑 끝에 선 다주택자들: 불확실성 속 딜레마다주택자 양도세 중과 유예 기간이 석 달여 남은 가운데 정부 방침이 나오지 않으면서 시장에서 혼란이 커지고 있다. 세금 폭탄의 공포: 2주택자, 양도세 4억 '껑충'10·15 부동산 대책 이후 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)이 되면서 양도세 중과가 부활할 경우 다주택자는 세 부담이 확 늘어난다. 최고 82.5%의 실효세율: 절망의 늪여기에 지방소득세 10%까지 적용되면 ..

고가 주택, 다주택자, 세금 부담에 '매도'와 '증여' 사이에서 갈등서울 서초구 반포동의 한 공인중개사는 10·15대책 이후 밀려드는 세금과 매도 상담으로 쉴 틈이 없다고 전했다. 강남권은 이미 3중 규제로 묶여 있어 6·27 대출 규제 이후 거래 침체가 이어져 왔는데, 보유세 강화를 공론화한 것이 배경으로 작용했다. 고가 주택 1주택자도 세금 부담이 커지면서, 은퇴자나 일반 직장인들의 걱정이 깊어지고 있다. 정부의 보유세 강화 발언, 현실로?… 고가·다주택자 '문재인 정부 시즌2' 공포감정부가 10·15대책에서 부동산 세제개편을 예고한 가운데 고가주택과 다주택 보유자들이 술렁이고 있다. 지난 8월 김용범 대통령실 정책실장을 시작으로 공식화된 '보유세 강화' 발언은 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관..

이사, 꿈은 크지만 현실은 험난이사철을 앞두고 많은 분들이 설렘과 동시에 걱정을 안고 계실 텐데요. 특히, 강력한 대출 규제로 인해 이사 계획에 차질이 생길까 봐 고민이 깊어지는 시기입니다. 이 글에서는 이러한 어려움을 극복하고, 성공적인 이사를 돕기 위한 현실적인 대출 전략을 자세히 살펴보겠습니다. 지금부터, 대출 절벽 시대에도 꿋꿋하게 이사 꿈을 이룰 수 있는 생존법을 함께 알아보시죠! 제2금융권, 숨겨진 기회?대출 한도가 줄어들면서, 많은 분들이 제1금융권의 문턱을 넘지 못해 좌절하는 경우가 많습니다. 하지만 제2금융권, 특히 보험사를 주목할 필요가 있습니다. 현행 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 제2금융권이 유리한 위치를 점하고 있기 때문입니다. 제1금융권보다 DSR 한도가 10%p 높..