뉴스룸님의 블로그

30대, 아파트 매수 열풍의 배경지난해 전국에서 생애 첫 집합건물(아파트, 오피스텔 등)을 매수한 사람은 약 41만 4천여 명으로, 이전 해에 비해 소폭 감소했습니다. 하지만 놀랍게도 30대 매수자의 비중은 46.7%로, 집값이 폭등했던 시기보다 오히려 상승했습니다. 특히 서울에서는 30대의 활약이 더욱 두드러져, 강력한 대출 규제 속에서도 40대를 훨씬 능가하는 구매력을 보여주고 있어 많은 이들의 궁금증을 자아내고 있습니다. '다들 돈이 어디서 나서 아파트를 살까' 하는 의문이 자연스럽게 떠오르는 상황입니다. 이러한 현상은 단순히 통계 수치를 넘어, 우리 사회의 주거 현실과 세대 간 자산 격차를 보여주는 중요한 단서가 됩니다. 대출 규제 속 30대의 거침없는 질주법원 등기정보광장 자료에 따르면, ..

치솟는 경기도 아파트 분양가, 현실을 마주하다최근 경기도 아파트 분양가가 심상치 않습니다. 부동산R114의 발표에 따르면, 지난해 경기도 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 2천89만원으로 집계되었습니다. 이는 2021년 1천386만원, 2022년 1천575만원, 2023년 1천868만원, 2024년 1천982만원으로 꾸준히 상승하다가, 마침내 2천만원을 넘어선 수치입니다. 서울의 높은 집값을 피해 경기도로 눈을 돌리는 수요가 많았지만, 이제는 경기도에서도 '내 집 마련'의 꿈이 더욱 멀어지는 듯합니다. 분당, 광명 등 주요 지역, 분양가 현실은?경기도 내에서도 인기 지역의 분양가는 더욱 높은 수준입니다. 특히, 성남시 분당구에서 분양한 '더샵 분당티에르원'의 경우, 3.3㎡당 분양가가 최소 7천6만..

분당 입성을 위한 첫걸음: 현실적인 고민과 해결책분당은 많은 이들에게 꿈의 도시입니다. 쾌적한 주거 환경, 우수한 학군, 편리한 교통 등 매력적인 요소들이 즐비하죠. 하지만 40대 외벌이 가장에게 분당 아파트 마련은 결코 쉽지 않은 도전입니다. 특히, 현재 분당 전세 거주 중이며, 수원에 아파트와 입주권을 소유한 40대 중반의 외벌이 직장인이라면 더욱 현실적인 고민에 직면하게 됩니다. 이 글에서는 분당 아파트 구매를 희망하는 한 가장의 사례를 통해, 자산 활용 전략, 규제 극복 방안, 절세 방법 등 실질적인 해결책을 제시합니다. 분당 아파트, 꿈만 꾸는 것이 아닌, 현실로 만들 수 있습니다. 넘어야 할 산: 분당, 3중 규제 지역의 덫분당은 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역이라는 3중 규..

서울 아파트, 진입 장벽이 높아지다최근 서울 아파트 가격 상승세가 심상치 않습니다. 정부의 규제에도 불구하고, 집값은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. KB부동산 통계에 따르면, 올해 1분기 서울에서 중간 가격 아파트를 구매한 가구의 평균 연 소득은 8,874만 원으로 역대 최고치를 기록했습니다. 이는 서울 아파트 시장이 고소득자 위주로 재편되고 있음을 시사합니다. 9억 1천만 원의 아파트를 구매하려면, 연봉의 10배에 달하는 금액을 지불해야 한다는 의미입니다. 즉, 10년 이상 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 겨우 서울의 중간 가격 아파트 한 채를 살 수 있다는 계산이 나옵니다. 이는 단순히 숫자 이상의 의미를 지닙니다. 주택 시장 진입 장벽이 높아지면서, 상대적으로 소득이 낮은 계층의 내 집 ..