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2026년 예산안, 주거 정책의 변화국회가 2026년 정부 예산안 심사를 진행하면서, 임대주택 지원과 청년 월세 지원 예산은 대폭 늘어난 반면, 주택 구매 및 전세 자금 대출 예산은 삭감되었습니다. 이러한 변화는 정부가 주거 지원 정책의 초점을 '대출 중심'에서 '임대주택 중심'으로 전환하려는 의도로 풀이됩니다. 구체적으로, 임대주택 지원 예산은 7조 7천억 원이나 증가했으며, 청년 월세 지원 예산도 67.3%나 늘어났습니다. 반면, 디딤돌대출과 버팀목대출 등 주택 구입 및 전세자금 융자 사업 예산은 3조 7천억 원 이상 삭감되었습니다. 임대주택 지원 확대의 배경임대주택 지원 예산 증액은 정부의 주거 취약 계층 지원 의지를 보여주는 것으로 해석됩니다. 다가구 매입 임대 및 통합 공공 임대 주택 공..

부동산 시장의 혼란, 그 시작은?토지거래허가제 확대 적용 및 대출규제가 강화된 10·15대책으로 거래가 위축된 가운데 정치권에서는 임대차 기간을 최대 9년(3+3+3년)으로 확대하는 법안까지 등장하며 시장이 혼란을 겪고 있다. 서울, 세입자의 도시정부는 최근 잇따른 대책들로 전세를 낀 주택 거래(갭투자)를 차단했지만 사실 서울은 임차인의 도시다. 토지거래허가제, 매물 감소의 신호탄?토지거래허가제는 매수자의 4개월 내 실입주, 2년 실거주 의무 등으로 기본적으로 시장의 매물을 감소시킨다. 전세 9년, 어떤 변화를 가져올까?여기에 이달 초 한창민 사회민주당 의원이 대표 발의한 주택임대차보호법 개정안(계약갱신청구권 횟수를 기존 1회→2회로 늘리고, 갱신 시 임대차 기간을 3년 연장해 최대 9년..

수도권 주택 공급, 획기적인 변화의 시작정부가 수도권 주택 공급을 대폭 확대하는 방안을 발표하며 부동산 시장에 활력을 불어넣을 전망입니다. 5년간 135만 가구 공급을 목표로, 매년 1기 신도시 규모의 주택을 공급한다는 계획입니다. 이는 최근 3년간 공급 실적의 1.7배에 달하는 획기적인 규모입니다. LH가 직접 주택 사업을 시행하고, 비주택 용지 용도 전환, 규제 완화 등을 통해 공급 속도를 높일 예정입니다. 이러한 정책 변화는 수도권 주택 시장의 안정과 국민 주거 환경 개선에 크게 기여할 것으로 기대됩니다. LH, 직접 주택 사업으로 공급 확대의 선봉에 서다한국토지주택공사(LH)가 수도권 택지를 민간에 매각하는 대신 직접 주택 사업을 추진합니다. LH가 보유한 공공주택용지에 직접 사업을 시행하여..