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부동산 시장, 검은 그림자가 드리우다최근 부동산 시장에서 심상치 않은 움직임이 포착되었습니다. 바로 '편법 증여'라는 그림자인데요. 집값이 급등하면서, 이를 악용한 탈세 시도가 끊이지 않고 있습니다. 특히 서울 강남 지역과 마포, 용산, 성동구(일명 '마용성')를 중심으로 이러한 사례가 급증하고 있어, 국세청이 칼을 빼 들었습니다. 고가 아파트 증여 관련 탈세 혐의에 대한 대대적인 조사에 착수한 것입니다. 60억 아파트가 39억으로? 충격적인 탈세 수법충격적인 사례가 공개되었습니다. 서울 압구정동의 한 아파트를 아버지로부터 증여받은 A씨의 경우, 시세 60억 원에 달하는 아파트를 39억 원으로 평가받아 증여세를 신고했습니다. 이는 감정평가 법인과의 유착을 통해 시세를 의도적으로 낮게 평가받은 결과입..

20억 아파트, 상속 대신 증여를 고민하는 60대서울 강남구와 용산구에 아파트 두 채를 보유한 전직 교수 A씨(60대·남)는 최근 고민이 많습니다. 조만간 결혼하는 아들에게 본인 소유의 시가 20억원 상당 아파트를 물려주고 싶은데 증여세로만 약 6억원을 부담해야 한다는 이야기를 듣게 되면서입니다. A씨와 같이, 자녀에게 부동산을 물려주고 싶지만, 높은 세금 때문에 망설이는 자산가들이 많습니다. 특히, 집값이 오르면서 증여세 부담이 커지자, 절세 방안을 찾는 움직임이 활발합니다. 저가 매매, 증여세 절세의 핵심 전략부모가 자녀에게 부동산을 증여할 때, 시가보다 낮은 가격으로 거래하는 '저가 매매'는 효과적인 절세 방법이 될 수 있습니다. 상속세 및 증여세법에 따르면, 가족 간 부동산 거래는 시가를 기..

하늘 높은 줄 모르는 외국인 부동산 매수세, 그 중심에 선 하이엔드 오피스텔외국인의 K-부동산 매수세가 하이엔드 오피스텔로 이동하고 있다. 내국인과 외국인, 다른 잣대: 규제의 사각지대에서 벌어진 역차별 논란내국인과 달리 부동산규제를 받지 않는 외국인이 초고가 부동산 투기를 단행하면서 역차별 논란이 지속되는 가운데, 정부·국회도 제동을 걸고 나섰다. 56억 현금 매수, 시그니엘 레지던스: 벨기에인의 선택13일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 4월 서울시 송파구 신천동 시그니엘 레지던스 전용 154.58㎡가 56억원에 거래됐다. 대출 규제 무력화? 외국인 자금 조달의 비밀하지만 외국인에게는 해당되지 않는다. 내국인은 줄고, 외국인은 늘고: 역전된 부동산 시장의 풍경실제로 서울시 아파..