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인구 감소 시대, 새로운 지원의 시작대한민국, 저출산과 고령화로 인한 인구 감소는 더 이상 외면할 수 없는 현실이 되었습니다. 이러한 위기 속에서 정부는 18개 지역을 '인구감소관심지역'으로 지정하고, 체계적인 지원을 통해 지역 소멸을 막고 지속 가능한 발전을 도모하려는 움직임을 보이고 있습니다. 이는 단순히 인구 감소를 막는 것을 넘어, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키고 지역 경제에 활력을 불어넣는 중요한 시도가 될 것입니다. 18개 지역, 꼼꼼한 지원의 대상행정안전부와 산업통상부는 '인구감소지역 지정 고시'를 통해 전국 18개 시·군·구를 '인구감소관심지역'으로 지정했습니다. 이들 지역은 그동안 인구 감소세가 뚜렷했음에도 불구하고, 관련 지원을 제대로 받지 못해 어려움을 겪어왔습니다. 이번 지..

변화의 시작: 1주택자, 지방 주택 구매의 문을 열다정부의 세법 시행령 개정을 통해 1주택자도 지방의 주택을 부담 없이 구매할 수 있는 길이 열렸습니다. 이는 지방 건설 경기 활성화를 위한 중요한 발걸음으로, 1주택자가 비수도권의 공시가격 9억원 이하 주택을 추가로 매입해도 기존 주택에 대한 세제 혜택을 유지할 수 있도록 했습니다. 이로써 1주택자들은 양도소득세와 종합부동산세 부담 없이 지방에 세컨드홈을 마련할 기회를 얻게 되었습니다. 세부 내용: 어떤 혜택이 주어지나?이번 개정안의 핵심은 1가구 1주택 특례 적용 대상 확대입니다. 현재 인구감소지역 주택 취득자에 대한 양도세 및 종부세 조세 특례가 적용되고 있으며, 1주택자가 인구감소지역에서 공시가격 4억원 이하 주택을 취득할 경우 기존 주택에 대..

세금 혜택, 지방 부동산 시장에 '약발' 먹힐까?정부가 지방 부동산 시장 활성화를 위해 세컨드홈 제도를 확대하고, 세금 혜택을 대폭 강화했습니다. 하지만, 시장의 반응은 냉담합니다. 취득세, 양도세, 보유세 완화 등 파격적인 혜택에도 불구하고, 실거래량과 시세 상승 효과는 미미한 수준에 머물고 있습니다. 과연 세금 혜택만으로는 침체된 지방 부동산 시장에 활력을 불어넣을 수 있을까요? 세컨드홈 지정 확대, 혜택은 늘었지만...정부는 인구 감소 지역을 중심으로 세컨드홈 지정 범위를 넓혔습니다. 기존 지역 외에도 강릉, 속초, 경주, 통영, 익산, 김천, 사천, 인제, 동해 등 9개 지역이 새롭게 포함되었습니다. 또한, 세금 감면 혜택의 기준도 완화하여, 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있도록 했습니다..