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서울 아파트 시장, 다시 들썩이는 이유서울 아파트 시장이 매매, 전세, 월세 가격이 모두 크게 오르는 '삼중 강세' 국면에 접어들었습니다. 올해 초부터 5월 둘째 주까지 서울 아파트 값은 누적 3.10% 상승하며 작년 같은 기간 상승률(1.53%)의 두 배에 달하는 속도를 보였습니다. 특히 양도세 중과 유예 종료 이후 5월 둘째 주에는 매매가가 0.28%로 확연하게 상승했습니다. 이는 시장에 매물을 구하려는 수요 대비 공급이 부족한 현상을 보여줍니다. 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주 매매수급지수는 108.3으로, 2021년 3월 이후 약 5년 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다. 전세·월세 시장의 심각한 과열임대차 시장의 과열 양상은 더욱 심각합니다. 5월 둘째 주까지 서울 전세가격의 올해 누적..

전세 계약 급감, '노딜' 양상으로 치닫는 전세시장정부의 규제 강화 여파로 서울과 수도권 아파트 전세시장이 냉각을 넘어 '노딜'(No Deal) 양상으로 치닫고 있습니다. 신규 전세계약 건수가 1년 새 절반 수준으로 급감하며 임대 매물 가뭄 현상이 심화되고 있습니다. 지난해 11월 통상 수준을 회복하는 듯 보였으나, 규제 여파가 본격화되면서 다시 급격한 감소세로 돌아섰습니다. 지난달 서울에서 체결된 아파트 전월세 계약은 총 1만5177건으로 전년 동월 대비 대폭 낮아졌습니다. 이는 공급 절벽으로 인한 수급 불균형이 전셋값을 밀어 올리는 상황과 맞물려 전세난민들의 불안감을 증폭시키고 있습니다. 월세 역전 현상 지속, 전세시장 위축 심화월세 대비 전세시장 위축이 더욱 두드러지고 있습니다. 지난해 12월..

AI와 전장 시장 성장의 수혜, 삼성전기삼성전기가 인공지능(AI)과 차량용 전자장비(전장) 시장의 폭발적인 성장에 힘입어 창사 이래 처음으로 분기 매출 3조원을 돌파하는 쾌거를 달성했습니다. 증권가에서는 이러한 긍정적인 흐름을 바탕으로 공급 부족 현상 장기화와 고부가가치 제품 중심의 사업 체질 개선을 근거로 삼성전기의 목표주가를 100만원까지 상향 조정하는 움직임을 보이고 있습니다. 이는 삼성전기가 미래 성장 동력을 성공적으로 확보했음을 시사합니다. 증권가의 잇따른 목표주가 상향 조정주요 증권사들은 삼성전기의 미래 성장 가능성을 높이 평가하며 목표주가를 연이어 올리고 있습니다. 하나증권은 기존 81만원에서 100만원으로, 메리츠증권은 70만원에서 102만원으로 목표가를 대폭 상향 조정했습니다. iM..

AI 열풍이 부른 메모리 가격 급등, 기업들의 '비용 쇼크'인공지능(AI) 서버 수요 폭증으로 메모리 가격이 치솟으면서, 스마트폰, 가전, 전기차 등 완성품 제조사들의 원가 부담이 현실화되고 있습니다. 애플, 삼성전자, LG전자뿐만 아니라 테슬라까지, 글로벌 기업들은 최근 실적 발표 컨퍼런스콜에서 이러한 비용 상승 압박을 공식적으로 토로했습니다. 이는 AI 기업들이 서버용 반도체 확보에 나서면서, 기존 메모리 공급업체들의 생산 능력이 AI용으로 전환되고 있기 때문입니다. 월스트리트저널은 이러한 비용 상승이 올해 하반기 애플 실적에 영향을 미칠 것이라고 전망했습니다. 삼성전자, '내부 거래'에서도 드러난 메모리 가격 부담메모리 반도체와 스마트폰을 모두 생산하는 삼성전자는 내부적으로도 메모리 가격 상승..

다가오는 주택 공급 절벽, 무엇이 문제인가?내년 주택 공급 부족은 이미 예견된 현실입니다. 부동산R114와 직방의 최신 아파트 입주물량 통계 분석 결과, 특히 서울 지역의 감소 폭이 두드러지게 나타났습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아니라, 우리 삶에 직접적인 영향을 미치는 심각한 문제입니다. 서울, 공급 감소의 중심에 서다부동산R114 통계에 따르면, 서울의 아파트 입주 물량은 올해 4만 2611가구에서 내년 2만 9161가구로 무려 31.6%나 감소할 것으로 예상됩니다. 수도권뿐만 아니라 지방에서도 입주 물량 감소가 나타나고 있으며, 서울의 감소 폭이 가장 큰 것이 특징입니다. 이는 주택 시장의 불안정성을 더욱 심화시키는 요인으로 작용할 수 있습니다. 직방 통계로 보는 서울 아파트 시장의..

마이크론, '깜짝' 실적으로 반도체 시장을 뒤흔들다마이크론이 분기 기준 사상 최대 실적을 기록하며 인공지능(AI)이 주도하는 ‘반도체 슈퍼사이클’을 선언했습니다. 고대역폭메모리(HBM)를 중심으로 공급자 우위 시장이 본격화되면서 삼성전자와 SK하이닉스 등 국내 메모리 업체들의 실적 개선 기대감도 높아지고 있습니다. 압도적인 실적, 시장 예상치 '훌쩍' 뛰어넘다마이크론은 2026회계연도 1분기 매출이 전년 동기 대비 56.7% 늘어난 136억4000만달러를 기록하며 시장 예상을 뛰어넘었습니다. 조정 주당순이익(EPS) 역시 전년 동기 대비 167% 증가한 4.78달러로, 시장 예상치를 크게 웃돌았습니다. 이러한 놀라운 실적에 시간 외 거래에서 8% 내외 급등하는 모습을 보였습니다. AI 시대, ..

D램 공급 부족, 시장을 뒤흔들다KB증권은 최근 보고서를 통해 D램 공급 부족이 심각한 수준이며, 내년 가파른 가격 상승을 예상했습니다. 특히, 서버 D램의 수요 충족률이 50% 미만에 그치는 등 전례 없는 공급 부족 상황에 직면했다고 진단했습니다. 이러한 상황은 삼성전자와 SK하이닉스에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. KB증권은 2026년 반도체 최선호주로 이 두 회사를 꼽으며, 주가 상승을 전망했습니다. 공급 부족의 원인: HBM 증설 집중과 AI 수요 급증내년 글로벌 D램 생산능력은 증가할 것으로 예상되지만, 대부분 HBM 증설에 집중되어 있어 범용 D램 공급 부족 해소에는 어려움이 따를 것으로 보입니다. AI 생태계의 확장과 빅테크 기업들의 HBM 탑재량 증가, 그리고 AI 추론 확..