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국민의힘, 이재명 정부 부동산 정책 '내로남불' 맹비난국민의힘이 이재명 정부의 부동산 정책을 향해 '내로남불의 정점을 찍고 있다'며 강하게 비판했습니다. 최수진 원내수석대변인은 논평을 통해 '국민에겐 매각을 강요하면서 참모들은 부동산 사수에 나섰다'고 지적하며, 정부의 이중적인 태도를 꼬집었습니다. 정부 핵심 참모, 강남 3구 집중 및 다주택자 '부동산 자산가' 논란국민의힘은 정부 핵심 참모 31명 중 11명이 강남 3구에 거주하고 있으며, 12명이 다주택자이거나 상가 건물주인 '부동산 자산가'임을 폭로했습니다. 이는 서민들에게는 부동산 매각을 강요하면서 정작 정부 관계자들은 부동산을 지키려는 모순적인 상황을 보여줍니다. 이재명 대통령 아파트, '불로소득' 상징으로 변모…국민만 '투기꾼' 몰아..

서울 아파트값 상승세 주춤, 다주택자 급매물 영향최근 서울 아파트 매매가격 상승률이 둔화되는 추세를 보이고 있습니다. 이는 다주택자들이 양도세 중과 유예 종료 시점 전에 매물을 정리하려는 움직임 때문으로 분석됩니다. 특히 강남 3구와 한강벨트 지역에서 매물 호가가 하락하며 시세에도 영향을 미치고 있습니다. 마포래미안푸르지오 전용 59㎡ 저층 매물은 호가를 1억원 낮춘 23억원에 나왔으며, 강남구 디에이치자이개포 전용 84㎡는 직전 거래보다 1억 5000만원 낮은 37억 5000만원에 계약되었습니다. 매물 증가세 뚜렷, 고령층 중심 급매물 출회서울 지역 아파트 매물이 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 강남구 개포동의 경우 한 달 사이 매물이 22.6% 증가했으며, 마포구 아현동도 15% 늘었습니다. 이러..

10.15 부동산 대책, 그 후 한 달10.15 부동산 대책 시행을 앞두고 서울 아파트 시장에 큰 변화가 감지되었습니다. 역대급 초고강도 규제로 불리는 이 대책 이후, 서울 아파트 거래량은 무려 77% 넘게 급감했습니다. 특히 갭투자 수요가 높은 영등포구와 광진구 등에서는 거래량이 90% 안팎으로 줄어들며, 규제의 파급력을 실감하게 했습니다. 재건축 호재가 컸던 성남 분당구와 수정구 역시 비슷한 감소 폭을 보였습니다. 그러나 기존 고강도 규제 대상이었던 강남 3구와 용산구는 상대적으로 충격이 덜한 모습을 보였습니다. 이러한 변화는 규제의 지역별, 유형별 차등 적용이 시장에 미치는 영향을 보여주는 중요한 지표입니다. 거래 절벽 속, 아파트 가격은?거래량 급감에도 불구하고, 서울 아파트 가격은 40주 ..

상속세 공포, 강남 집주인을 움직이다최근 서울 강남 3구 아파트 증여 건수가 급증하며, 부동산 시장에 새로운 변화의 바람이 불고 있습니다. 아파트 가격 상승, 까다로운 규제, 그리고 다가오는 보유세 부담까지, 여러 요인이 복합적으로 작용하여 강남 집주인들이 '부의 대물림'을 서두르는 것으로 분석됩니다. 증여, 왜 다시 늘어나는가?올해 상반기 서울 아파트 증여 건수는 3083건으로, 이는 작년 같은 기간보다 14.5%나 증가한 수치입니다. 특히 강남 3구의 증여 건수는 2배 이상 늘어나며, 이러한 증가세를 주도하고 있습니다. 이는 과거 문재인 정부 시기 증여 취득세율 인상과 집값 안정세로 주춤했던 증여 시장이 다시 활기를 띠고 있음을 보여줍니다. 강남 3구, 증여 열풍의 중심강남, 서초, 송파구..