뉴스룸님의 블로그

다주택자, 양도세 중과 앞두고 고민 깊어져오는 5월 9일 양도소득세 중과 시행을 앞두고 다주택자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 매도, 보유, 혹은 자녀에게 조기 증여하는 선택지 사이에서 세금 부담을 줄이기 위한 전략이 주목받고 있습니다. 특히 증여 시 높은 세금 부담 때문에, 증여세를 절감하기 위한 '증여성 저가 거래'가 늘어날 수 있다는 전망이 나옵니다. 이는 실제 매매보다 훨씬 낮은 가격으로 자녀에게 집을 파는 방식을 의미합니다. 증여 vs. 저가 양도, 세금 차이 얼마나 날까?실제 사례를 통해 비교해 보면, 2주택자의 경우 보유 기간 5년을 기준으로 증여와 저가 양도 시 최대 9억원 이상의 세금 차이가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 9억원에 취득한 주택을 자녀에게 단순 증여할 경우, 시세를..

미성년자 주식 계좌, 왜 이렇게 늘었을까?코스피 지수가 가파르게 상승하면서 미성년자 명의의 증권 계좌 개설이 폭발적으로 증가하고 있습니다. 이는 자녀에게 비과세 한도 내에서 미리 자산을 증여하고 장기 투자를 통해 자산을 효율적으로 늘리려는 부모와 조부모의 움직임으로 분석됩니다. 실제로 지난해 하반기, 특히 연말에 미성년자 계좌 개설이 집중되는 현상을 보였습니다. 한국투자, 미래에셋, 신한투자 3개 증권사에서 지난해 개설된 미성년 자 계좌는 총 22만 9448개에 달하며, 2024년에도 21만 7230개가 개설되는 등 매년 20만 개 이상의 계좌가 꾸준히 늘고 있습니다. 10년간 2천만원 비과세, 장기 투자의 매력미성년 자녀에게 주식이나 현금을 증여할 경우, 10년간 2천만원까지는 증여세를 내지 않아..

부동산 시장, 검은 그림자가 드리우다최근 부동산 시장에서 심상치 않은 움직임이 포착되었습니다. 바로 '편법 증여'라는 그림자인데요. 집값이 급등하면서, 이를 악용한 탈세 시도가 끊이지 않고 있습니다. 특히 서울 강남 지역과 마포, 용산, 성동구(일명 '마용성')를 중심으로 이러한 사례가 급증하고 있어, 국세청이 칼을 빼 들었습니다. 고가 아파트 증여 관련 탈세 혐의에 대한 대대적인 조사에 착수한 것입니다. 60억 아파트가 39억으로? 충격적인 탈세 수법충격적인 사례가 공개되었습니다. 서울 압구정동의 한 아파트를 아버지로부터 증여받은 A씨의 경우, 시세 60억 원에 달하는 아파트를 39억 원으로 평가받아 증여세를 신고했습니다. 이는 감정평가 법인과의 유착을 통해 시세를 의도적으로 낮게 평가받은 결과입..

강남 아파트, 억 소리 나는 가격 하락의 진실최근 강남 3구(강남·서초·송파)를 중심으로 아파트 가격이 급락하는 사례가 잇따라 발생하며, 부동산 시장에 파장이 일고 있습니다. 특히, 며칠 만에 십수억 원이 떨어진 거래가 속속 등장하면서, 그 배경에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 잠원동 신반포4차 아파트의 경우, 불과 며칠 만에 15억 원 가까이 하락한 가격에 거래되었고, 잠실우성1·2·3차 아파트 역시 11억 원 이상 하락한 가격으로 거래된 사례가 보고되었습니다. 이러한 급격한 가격 변동은 단순한 시장 조정으로 보기 어렵다는 것이 전문가들의 분석입니다. 의심의 눈초리: 친족 간 증여성 거래?부동산 업계와 전문가들은 이러한 가격 하락의 배경에 ‘친족 간 증여성 거래’가 있을 것으로 추측하고 있습니다..

김민석 총리의 '헌법존중 정부혁신 TF' 제안, 논란의 불씨를 지피다최근 김민석 국무총리가 제안한 '헌법존중 정부혁신 TF'가 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 이 TF는 12개 기관을 대상으로 비상계엄 모의, 실행, 정당화, 은폐 여부를 조사하는 것을 목표로 하며, 이 과정에서 공무원들의 휴대전화 제출을 요구할 방침이라고 합니다. 그러나 이러한 조치에 대해 주진우 국민의힘 의원이 김 총리의 이중적인 태도를 지적하며 날카로운 비판을 가했습니다. 주 의원은 김 총리가 정작 본인의 계좌와 세금 납부 내역은 공개하지 않으면서, 공무원들의 사생활을 들여다보려 하는 것은 모순이라고 지적하며, 국민들의 정당한 의문을 제기했습니다. 주진우 의원, 김민석 총리의 '사생활 보호' 외침에 엇갈린 시선주진우 의원은 자신의 ..

충격! SNS를 뒤덮은 'AI 세무 감시' 루머최근 사회관계망서비스(SNS)를 통해 국세청이 오는 8월 1일부터 AI를 활용한 시스템을 가동해 전 국민의 계좌를 모두 들여다본다는 소문이 확산하고 있습니다. 이는 마치 모든 국민의 금융 거래가 감시 대상이 된다는 듯한 공포감을 조성하며 빠르게 퍼져나갔습니다. 특히 가족 간에도 50만원 이상 주고받으면 증여세가 부과된다는 설까지 더해져 불안감을 증폭시켰습니다. 국세청의 공식 입장: '사실무근'입니다하지만, 국세청은 이러한 소문에 대해 단호하게 '사실무근'이라고 밝혔습니다. 국세청은 개인의 소액 거래를 들여다보기 위해 8월부터 새롭게 가동하는 시스템은 없다고 강조했습니다. 국세청 관계자는 “개인 간의 일반적인 소액 거래까지 들여다보기 위한 새로운 시스템을..