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종부세 납부 대상 급증, 부동산 시장에 드리운 그림자올해 주택분 종합부동산세 납부 대상이 1년 새 17%나 늘었습니다. 이는 서울 강남권을 중심으로 집값이 급등한 영향이 큽니다. '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 인해 고가 주택의 가격 상승폭이 커지면서, 종부세 부담 역시 가파르게 증가하고 있습니다. 종부세 폭탄의 현실: 아파트 종부세 급증 사례세무 전문가의 모의 계산 결과에 따르면, 서울 서초구 반포 아크로리버파크 전용 85㎡ 1세대 1주택자의 종부세는 737만1120원으로 지난해보다 69%나 급증했습니다. 인근 반포자이 역시 종부세가 52% 증가했습니다. 강남구 은마아파트와 도곡렉슬도 각각 56%, 59% 증가했으며, 신축 대단지인 송파구 헬리오시티는 무려 138%나 급증했습니다. 종부세 급..

공시가격 현실화율 유지, 세금 변화의 시작내년에도 과세 기준이 되는 공동주택 공시가격의 시세반영률이 현행 수준인 69%로 유지될 방침입니다. 이는 문재인 정부에서 시작된 부동산 공시가격 현실화 로드맵에 따른 것으로, 원래는 80.9%까지 현실화율을 높여야 했지만, 세 부담을 고려하여 4년째 동결되고 있습니다. 하지만, 이 정책 변화는 서울 강남과 한강 벨트 아파트 소유주들에게는 또 다른 의미로 다가올 것입니다. 공시가격은 왜 오를까? 집값 상승의 영향공시가격 현실화율이 유지된다고 해서 세금 부담이 줄어드는 것은 아닙니다. 아파트 가격 자체가 많이 올랐기 때문에 공시가격 자체는 상승할 수밖에 없습니다. 특히, 서울 강남과 한강 벨트 지역의 아파트 가격 상승은 두드러져, 이는 곧 보유세 증가로 이어질 ..

소비쿠폰, 다시 돌아오다: 2차 지급 시작정부가 2차 민생회복 소비쿠폰 지급을 시작합니다. 이달 22일부터 시작되는 소비쿠폰은 침체된 소비 심리를 회복하고, 민생 경제에 활력을 불어넣기 위한 중요한 정책입니다. 1차 소비쿠폰에 이어, 이번 2차 지급은 더 많은 혜택과 개선된 사용처를 제공할 예정입니다. 특히, 이번에는 지급 대상, 사용처, 그리고 1인 가구에 대한 특별 조항까지, 다양한 변화가 예상됩니다. 이 글을 통해 2차 소비쿠폰에 대한 모든 궁금증을 풀어보세요! 누가 받을 수 있나? 지급 대상 조건소비쿠폰을 받기 위한 가장 중요한 조건은 '지급 대상'입니다. 이번 2차 소비쿠폰은 재산세 과세 표준 12억 원 초과자는 지급 대상에서 제외될 가능성이 높습니다. 또한, 금융소득 2,000만 원 이상..