뉴스룸님의 블로그

혼란의 시작: 다주택자, 양도세 중과 유예 종료에 촉각서울 송파구와 노원구에 아파트 한 채씩을 가진 2주택자 안모씨는 오는 5월 9일 양도소득세 중과 유예가 끝날지에 온 신경이 쏠려 있다. 양도세 중과가 시행되면 ‘세금 폭탄’을 맞을까 걱정돼서다. 벼랑 끝에 선 다주택자들: 불확실성 속 딜레마다주택자 양도세 중과 유예 기간이 석 달여 남은 가운데 정부 방침이 나오지 않으면서 시장에서 혼란이 커지고 있다. 세금 폭탄의 공포: 2주택자, 양도세 4억 '껑충'10·15 부동산 대책 이후 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)이 되면서 양도세 중과가 부활할 경우 다주택자는 세 부담이 확 늘어난다. 최고 82.5%의 실효세율: 절망의 늪여기에 지방소득세 10%까지 적용되면 ..

대통령실의 긴급 경고: 허위 담화문 유포최근 온라인상에서 이재명 대통령 명의의 허위 담화문이 유포되어 사회적 혼란을 야기하고 있습니다. 대통령실은 즉각적인 법적 대응을 천명하며, 허위 정보 유포 행위에 대한 강력한 처벌 의지를 밝혔습니다. 허위 담화문의 충격적인 내용: 서학개미를 겨냥한 세금 폭탄?문제의 허위 담화문은 해외 주식 투자자, 일명 '서학 개미'를 겨냥한 충격적인 내용을 담고 있었습니다. 구체적으로, 해외 주식 양도소득세율을 40%로 상향 조정하고, 해외 주식 보유세 신설을 언급하며 투자자들의 불안감을 증폭시켰습니다. 대통령실의 단호한 입장: 허위 조작 정보에 대한 무관용 원칙대통령실은 허위 담화문 발표 사실을 전면 부인하며, 해당 내용은 명백한 허위라고 강조했습니다. 또한, 대통령..

변화의 시작: 1주택자, 지방 주택 구매의 문을 열다정부의 세법 시행령 개정을 통해 1주택자도 지방의 주택을 부담 없이 구매할 수 있는 길이 열렸습니다. 이는 지방 건설 경기 활성화를 위한 중요한 발걸음으로, 1주택자가 비수도권의 공시가격 9억원 이하 주택을 추가로 매입해도 기존 주택에 대한 세제 혜택을 유지할 수 있도록 했습니다. 이로써 1주택자들은 양도소득세와 종합부동산세 부담 없이 지방에 세컨드홈을 마련할 기회를 얻게 되었습니다. 세부 내용: 어떤 혜택이 주어지나?이번 개정안의 핵심은 1가구 1주택 특례 적용 대상 확대입니다. 현재 인구감소지역 주택 취득자에 대한 양도세 및 종부세 조세 특례가 적용되고 있으며, 1주택자가 인구감소지역에서 공시가격 4억원 이하 주택을 취득할 경우 기존 주택에 대..

1주택자, 양도세 혜택 얼마나 받을까?1가구 1주택자는 비과세 요건을 충족하면 양도가액 12억원 이하는 세금(양도세)을 내지 않는다. 고가주택, 장기보유특별공제 혜택12억원을 넘을 경우 그 초과분에 대해서는 양도세를 부담해야 한다. 장기보유특별공제, '똘똘한 한 채' 열풍에 영향?단 고가주택도 이른바 '장기보유특별공제'를 통해 최대 80%까지 양도차익 공제를 받을 수 있다. 1주택자와 2주택자의 양도세 비교그렇다면 10년 이상 보유 및 거주한 1주택자가 20억원의 양도차익을 거뒀을 때 양도세는 얼마나 낼까. 20억 양도차익, 1주택자와 2주택자의 세금 차이같은 양도차익 20억원 이지만 1주택자는 12억 초과분에 80% 장특공제를 적용 받아 8000만원의 세금만 내면 된다. 장기..

뜨거운 감자, 대주주 양도세 논쟁의 시작최근 여당 내에서 대주주 양도세 관련 논의가 격화되면서 국내 증시가 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 이재명 정부의 세제 개편안 발표 이후 코스피 지수가 급락하면서, 투자자들의 불안감이 커지고 있는 상황입니다. 특히, 대주주 양도세 대상 확대를 두고 여당 내에서도 상반된 의견이 표출되며 혼란이 가중되고 있습니다. 엇갈리는 시선: 찬성과 반대, 그 기저에 흐르는 심리김병기 원내대표는 대주주 기준 상향 가능성을 검토하겠다는 입장을 밝혔지만, 진성준 정책위의장은 세제 개편의 필요성을 강조하며 반대 입장을 분명히 했습니다. 이러한 상반된 입장은 투자자들의 심리에 직접적인 영향을 미치며, 주식 시장의 변동성을 키우는 요인으로 작용하고 있습니다. 투자자들은 정책 변화에 ..

엇갈린 투자 성적표: '서학개미' 아들 vs '국장' 배우자진성준 더불어민주당 정책위의장의 가족 투자 행보가 엇갈린 결과를 낳았습니다. 주식 양도소득세 기준을 10억 원으로 되돌리려는 정책 추진 속에서, 그의 장남은 미국 주식에 집중 투자하여 수익을 올린 반면, 국내 주식에 투자한 배우자는 손실을 기록했습니다. 이는 현재 국내 주식 시장의 상황과 맞물려 더욱 큰 파장을 일으키고 있습니다. 장남의 '미국 주식' 투자 전략 분석공직윤리시스템(PET)에 따르면, 진 의원 장남은 애플, 인튜이티브서지컬, 아처대니얼스미들랜드 등 미국 주식 3종목과 국내 주식 1종목을 보유하고 있었습니다. 특히, 미국 주식의 비중이 75%에 달하며, '서학개미'의 면모를 보였습니다. 이러한 투자 포트폴리오는 국내 주식 시장의..

진성준, 주식 양도세 논쟁에 쐐기를 박다: 시장 붕괴설은 허구더불어민주당 진성준 정책위의장은 최근 주식 양도세 과세 요건 변경 논란에 대해 단호한 입장을 밝혔습니다. 그는 '주식 양도세 과세요건을 되돌리면 우리 주식시장이 무너질 것처럼 말씀들 하시지만 그렇지 않다'고 언급하며, 시장의 과도한 불안감을 잠재우려 했습니다. 진 의장은 윤석열 정부의 정책 변화가 주식 시장에 미치는 영향에 대해 날카로운 분석을 내놓으며, 단순한 공포심에 휩쓸리지 않도록 당부했습니다. 그의 발언은 현재 상황에 대한 명확한 진단을 제시하고, 합리적인 판단을 촉구하는 메시지로 해석됩니다. 윤석열 정부의 정책 실패 지적: 주식 시장 활성화는 실패했나?진 의장은 윤석열 정부의 주식 시장 활성화 정책이 실패했음을 지적하며, 50억 ..

개인 투자자들의 반발정부가 '2025년 세제개편안'에서 주식 매각 차익에 양도소득세를 물리는 대주주 기준 보유액을 종목당 50억원에서 10억원으로 되돌리기로 하면서 개인 투자자들의 반발이 거세다. 국민청원 등장관련 내용을 즉각 철회해 달라는 국민청원까지 등장하며 반대 여론이 빠르게 번지고 있다. 청원 내용청원인은 "코스피의 붕괴를 막기 위해 청원한다"며 "양도소득세는 대주주가 회피하기 위해 연말에 팔면 그만인 세금이다. 연말마다 세금 회피용 물량이 쏟아지고 주가는 빠지게 돼 있다"고 적었다. 투자자들의 불만그는 또 "국내 주식을 들고 있으면 세금 맞을까봐 불안한데 미국 주식은 가만히 놔두면 우상향"이라며 "세금 체계가 이런데 누가 국장(한국 주식시장)을 하겠나"라고 지적했다. 전문가..

정부의 세제 개편안 발표: 배당소득 분리과세 신설정부가 발표한 세제 개편안은 배당소득에 대한 세금 부담을 완화하는 방향으로 가닥을 잡았습니다. 핵심은 '배당소득 분리과세' 신설입니다. 현재 연 2000만원 초과 배당소득에 적용되는 49.5%(지방소득세 포함)의 높은 금융소득종합과세 누진세율 대신, 소득 구간별로 차등화된 분리과세율을 적용하겠다는 것입니다. 이는 투자자들의 세금 부담을 줄여 투자 활성화를 유도하려는 의도로 풀이됩니다. 분리과세율, 시장 기대에는 미치지 못해개편안에 따르면 연 배당소득 2000만원 이하는 14%, 2000만~3억원은 20%, 3억원 초과는 35%의 세율이 적용됩니다. 하지만 시장에서는 당초 20%대의 낮은 최고세율을 기대했기에 실망하는 분위기가 감지됩니다. 특히, 35%..

세금 폭탄의 서막: 부동산 없는 개미를 울리는 세제 개편최근 발표된 세제 개편안이 주식 시장에 찬물을 끼얹고 있습니다. 특히, 부동산 시장은 그대로 둔 채 주식 투자자들에게 세금 부담을 더하는 정책 방향에 투자자들의 불만이 쏟아지고 있습니다. '주식 투자하라면서 부동산 없는 개미한테 세금 폭탄 던지는 것이냐'는 한 투자자의 절규가 현실을 반영하는 듯합니다. 핵심 내용: 대주주 기준 강화, 법인세 인상, 증권거래세 인상이번 세제 개편안의 핵심은 다음과 같습니다. 먼저, 주식 양도소득세 과세 대상인 대주주 기준이 50억 원에서 10억 원으로 대폭 강화됩니다. 이는 그동안 완화되었던 '부자 감세'를 정상화하려는 의도로 풀이됩니다. 또한, 법인세 최고세율이 24%에서 25%로 인상되며, 증권거래세 역시 코..

대주주 기준 변경, 시장에 드리운 먹구름정부와 더불어민주당이 대주주 기준을 현행 50억 원에서 10억 원으로 낮추기로 하면서, 주식 시장에 찬바람이 불고 있습니다. 이는 '코스피 5000' 시대를 기대하던 투자자들에게 예상치 못한 '뒤통수'로 작용하며, 시장 전반에 걸쳐 불안감을 증폭시키고 있습니다. 10억 원어치 주식을 보유한 개인 투자자도 대주주로 간주, 양도세 부과 대상이 되면서 연말 대량 매도 사태가 재현될 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 양도세 회피 위한 '매도 폭탄' 재현될까과거 대주주 기준이 10억 원이었던 시기(2018~2023년)에는 연말마다 개인 투자자들의 대규모 매도세가 나타났습니다. 2021년에는 무려 3조 원이 넘는 순매도가 발생하기도 했습니다. 이러한 경험을 바탕으로, 시..

안철수의 날카로운 비판: 이재명 정부를 향한 거침없는 발언국민의힘 안철수 의원이 이재명 정부를 향해 강도 높은 비판을 쏟아냈다. 안 의원은 26일, 이재명 정부를 “국민의 피를 빨아먹는 흡혈귀 정부, 그 민낯이 드러나고 있다”고 맹렬히 비난하며, 현금 살포와 증세 정책을 동시에 펼치는 이중적인 행태를 지적했다. 안철수 의원은 소셜미디어를 통해 이와 같은 입장을 밝혔으며, 법인세, 양도세, 증권거래세 인상 추진을 예로 들며, 증세 정책의 본격적인 시작을 경고했다. 그의 발언은 현 정부의 재정 정책에 대한 날카로운 비판으로, 국민들의 세금 부담 증가에 대한 우려를 담고 있다. 증세의 그림자: 안철수가 지적하는 정부의 이중 플레이안 의원은 현금 살포를 통해 생색을 내면서, 동시에 전방위적인 증세를 통해 ..