뉴스룸님의 블로그

김윤덕 장관의 규제 확대 검토 발언, 시장에 드리운 그림자김윤덕 국토교통부 장관이 일부 지역에 대한 규제 확대를 시사하면서, 부동산 시장에 또다시 긴장감이 감돌고 있습니다. 지난 11일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 김 장관은 화성, 구리 지역의 집값 상승 우려를 언급하며, 규제 지역 조정 가능성을 시사했습니다. 이는 10·15 부동산 대책 이후, 규제 풍선 효과로 인한 집값 상승을 억제하려는 의도로 풀이됩니다. 하지만 시장은 긍정적인 반응보다는 추가 규제에 대한 불안감을 드러내고 있습니다. 규제 풍선 효과, 또 다른 규제 낳을까: 실수요자들의 불안감 증폭정부의 규제 움직임에 실수요자들은 피로감을 호소하고 있습니다. 부동산 온라인 커뮤니티에서는 '이럴 거면 차라리 전국을 규제하라'는 극단적인 반응..

부동산 시장의 '비생산적 자산' 규정, 그리고 시작된 변화이재명 대통령은 취임 100일 기자회견에서 부동산시장을 '비생산적 자산'으로 규정하며 이렇게 말했다. 부동산에 몰린 자금을 금융시장으로 옮기고, 투기 유인을 최소화하겠다는 것이다. 실수요자마저 밀어내는 규제, 과연 누구를 위한 정책인가?그러나 취임 140여일이 지난 지금, 정부가 내놓은 부동산 대책들이 실수요자마저 시장에서 밀어내고 있다는 지적이 나온다. 무차별적 규제의 그림자: 실수요자와 투기 수요의 모호한 경계규제지역은 다주택자뿐 아니라 무주택자와 1주택자 구분 없이 주택담보인정비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소된다. 자금력 없는 실수요자, 시장 이탈의 현실서민 실수요자를 위한 정책이라지만 결과적으로는 자금력이 부족한..

새로운 규제의 시작: 정부의 고강도 부동산 대책 발표정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 지정하는 고강도 부동산 대책을 발표했습니다. 6·27 규제, 9·7 공급 대책에도 불구하고 수도권 집값 상승세가 꺾이지 않자, 정부는 추가 규제를 통해 시장 안정을 꾀하고 있습니다. 이번 대책은 대출 한도 축소, 토지거래허가구역 지정 등 강력한 조치를 포함하고 있으며, 갭 투자를 전면 차단하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 규제 지역 확대와 대출 규제 강화: 핵심 내용 분석이번 대책의 핵심은 규제 지역 확대와 주택담보대출 한도 축소입니다. 서울 25개 자치구와 경기도 12개 지역이 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정되었으며, 2026년까지 토지거래허가구역으로 묶여 갭 투자가 원천 차단됩니다. 또한..

부동산 시장의 숨겨진 그림자: 10명의 '큰 손'들최근 6년간, 대한민국 부동산 시장에 놀라운 변화가 있었습니다. 국토교통부 자료에 따르면, 주택 매수 상위 10명이 무려 4000채가 넘는 주택을 사들인 것으로 나타났습니다. 이들의 매수 금액은 6000억 원을 넘어섰습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아닙니다. 부동산 시장의 흐름을 읽고 투자를 넘어선 '매집'에 가까운 행태를 보여주는 단면입니다. 이들이 과연 누구이며, 왜 이렇게 많은 주택을 사들였을까요? 데이터로 살펴보는 '큰 손'들의 행보2020년부터 올해 6월까지 주택 매수 건수 상위 1000명의 거래를 분석한 결과는 충격적입니다. 이들은 총 3만 7196건의 주택 매입 거래를 성사시켰습니다. 총 매수 금액은 무려 4조 3406억 7500만 ..

3,400선 시대, 코스피가 열어가는 새로운 지평오늘, 대한민국 주식 시장에 흥미로운 소식이 전해졌습니다. 바로 코스피가 3,400선을 돌파하며 또 한 번의 역사를 썼다는 것입니다. 4거래일 연속 사상 최고치를 기록하며 투자자들의 기대감을 한껏 끌어올렸습니다. 이는 단순한 숫자의 기록을 넘어, 우리 경제의 긍정적인 신호탄으로 해석될 수 있습니다. 3,407.31이라는 마감 지수는, 시장의 활력을 보여주는 지표입니다. 이러한 상승세는 투자 심리를 자극하고, 더 많은 자본을 시장으로 유입시키는 선순환 효과를 가져올 수 있습니다. 지금 이 순간, 당신의 투자는 어떤 방향으로 향하고 있나요? 변화하는 시장 상황에 발맞춰 현명한 결정을 내려야 할 때입니다. 외국인 vs 개인, 엇갈린 매매 행보… 숨겨진 메시..

엇갈린 투자 성적표: '서학개미' 아들 vs '국장' 배우자진성준 더불어민주당 정책위의장의 가족 투자 행보가 엇갈린 결과를 낳았습니다. 주식 양도소득세 기준을 10억 원으로 되돌리려는 정책 추진 속에서, 그의 장남은 미국 주식에 집중 투자하여 수익을 올린 반면, 국내 주식에 투자한 배우자는 손실을 기록했습니다. 이는 현재 국내 주식 시장의 상황과 맞물려 더욱 큰 파장을 일으키고 있습니다. 장남의 '미국 주식' 투자 전략 분석공직윤리시스템(PET)에 따르면, 진 의원 장남은 애플, 인튜이티브서지컬, 아처대니얼스미들랜드 등 미국 주식 3종목과 국내 주식 1종목을 보유하고 있었습니다. 특히, 미국 주식의 비중이 75%에 달하며, '서학개미'의 면모를 보였습니다. 이러한 투자 포트폴리오는 국내 주식 시장의..

예상치 못한 비극: 폭우 속 야유회 참석경기 북부 지역에 쏟아진 기록적인 폭우로 인한 인명 피해가 속출한 가운데, 백경현 구리시장이 야유회에 참석한 사실이 드러나 시민들의 공분을 사고 있습니다. SBS 보도에 따르면, 백 시장은 20일 강원도 홍천군의 한 식당에서 열린 야유회에 참석하여 노래를 부르고 춤을 추는 모습이 포착되었습니다. 당시 구리시는 집중호우로 인한 하천 범람, 교량 파손, 침수 피해 등 심각한 상황에 직면해 있었습니다. 이러한 상황 속에서 시장의 야유회 참석은 시민들에게 큰 실망감을 안겨주었습니다. 참혹한 현실: 구리시의 피해 상황20일, 구리시는 기록적인 폭우로 인해 도시 곳곳에서 심각한 피해가 발생했습니다. 하천 수위가 급격히 상승하여 홍수주의보가 발령되었고, 교량이 파손되는 등..