뉴스룸님의 블로그

결혼은 했지만, 혼인 신고는 잠시 미뤄두세요최근 한국 사회에서 결혼식을 올린 신혼부부들 사이에서 혼인 신고를 미루는 현상이 두드러지게 나타나고 있습니다. 일본 언론의 보도에 따르면, 이러한 ‘위장 미혼’ 부부의 비율이 상당한 수준에 이르렀다고 합니다. 혼인 신고를 늦추는 이유는 주택, 대출 등 다양한 제도에서 겪는 불이익 때문이라는 분석이 지배적입니다. 이는 단순히 개인적인 선택을 넘어, 사회 구조적인 문제와 깊이 연관되어 있습니다. 20% 신혼부부의 선택, 그 배경은?일본 니혼게이자이신문은 2024년 기준, 혼인 신고를 1년 이상 미룬 신혼부부의 비중이 무려 20%에 달한다고 밝혔습니다. 전통적으로 결혼을 중시해 온 동아시아 사회에서, 이처럼 혼인 신고를 미루는 현상이 나타나는 것은 매우 이례적인..

2년 만에 6%대로 치솟은 주택담보대출 금리, 그 배경은?최근 시중 은행의 주택담보대출 금리가 2년 만에 6%대로 재진입하며, 내 집 마련을 꿈꾸는 이들의 시름이 깊어지고 있습니다. KB국민, 신한, 하나, 우리 등 주요 은행의 주담대 혼합형 금리를 살펴보면, 연 3.93%에서 6.06% 사이로 형성되어 있습니다. 이는 2023년 12월 이후 처음으로 6%대 금리가 나타난 것이며, 8월 말과 비교했을 때 금리 상단은 0.514%p, 하단은 0.470%p 상승했습니다. 이러한 금리 상승은 단순히 숫자의 변화를 넘어, 실수요자들의 경제적 부담을 가중시키는 직접적인 요인으로 작용합니다. 금리 상승의 주된 원인: 시장 금리, 그리고 은행채 5년물 금리의 움직임주택담보대출 금리 상승의 주요 원인은 시장 금리..

고신용자, 금리 역전 현상에 '눈물'… 왜 이런 일이?당신의 신용점수는 높지만, 금리는 왜 더 비쌀까요? 최근 은행 대출 시장에서 예상치 못한 일이 벌어지고 있습니다. 바로 신용점수가 높은 고신용 대출자에게 적용되는 금리가 저신용 대출자보다 더 높은 '금리 역전 현상'이 나타나고 있다는 것입니다. 이는 일반적인 금융 시장의 상식을 뒤엎는 이례적인 상황으로, 많은 이들을 혼란에 빠뜨리고 있습니다. 16일 연합뉴스 보도에 따르면, 은행연합회 신용평가사(CB) 신용점수별 금리 통계에서 이 같은 역전 현상이 실제로 확인되었습니다. 이제, 왜 이런 일이 벌어지고 있는지, 그리고 이 현상이 우리에게 어떤 영향을 미치는지 자세히 알아보겠습니다. 농협, 신한, 기업은행… 주요 은행에서 벌어진 '금리 역전'의 실체..

부동산 시장의 '비생산적 자산' 규정, 그리고 시작된 변화이재명 대통령은 취임 100일 기자회견에서 부동산시장을 '비생산적 자산'으로 규정하며 이렇게 말했다. 부동산에 몰린 자금을 금융시장으로 옮기고, 투기 유인을 최소화하겠다는 것이다. 실수요자마저 밀어내는 규제, 과연 누구를 위한 정책인가?그러나 취임 140여일이 지난 지금, 정부가 내놓은 부동산 대책들이 실수요자마저 시장에서 밀어내고 있다는 지적이 나온다. 무차별적 규제의 그림자: 실수요자와 투기 수요의 모호한 경계규제지역은 다주택자뿐 아니라 무주택자와 1주택자 구분 없이 주택담보인정비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소된다. 자금력 없는 실수요자, 시장 이탈의 현실서민 실수요자를 위한 정책이라지만 결과적으로는 자금력이 부족한..

청약 시장의 엇갈린 신호: 경쟁률 하락과 높아지는 장벽부동산 시장의 변동 속에서 청약 시장의 문턱이 높아지고 있습니다. 정부의 연이은 규제와 분양가 상승, 그리고 대출의 어려움이 맞물리면서 무주택자들의 고심이 깊어지고 있습니다. '빚내서 집 산다'는 인식과 더불어, 청약통장을 해지하는 사례까지 나오고 있는 상황입니다. 22일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 지난달 전국 평균 1순위 청약 경쟁률은 7.78대 1로 집계되었습니다. 2023년 9월(7.0대 1) 이후 2년 만의 최저치입니다. 경쟁률 하락은 긍정적인 신호일 수 있지만, 그 배경을 자세히 들여다볼 필요가 있습니다. 경쟁률 하락의 이면: 대출 규제와 분양가 상승의 그림자수도권 지역의 주택담보대출 한도 6억원 제한, 소유권 이전 조건부 전..

새로운 규제의 시작: 정부의 고강도 부동산 대책 발표정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 지정하는 고강도 부동산 대책을 발표했습니다. 6·27 규제, 9·7 공급 대책에도 불구하고 수도권 집값 상승세가 꺾이지 않자, 정부는 추가 규제를 통해 시장 안정을 꾀하고 있습니다. 이번 대책은 대출 한도 축소, 토지거래허가구역 지정 등 강력한 조치를 포함하고 있으며, 갭 투자를 전면 차단하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 규제 지역 확대와 대출 규제 강화: 핵심 내용 분석이번 대책의 핵심은 규제 지역 확대와 주택담보대출 한도 축소입니다. 서울 25개 자치구와 경기도 12개 지역이 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정되었으며, 2026년까지 토지거래허가구역으로 묶여 갭 투자가 원천 차단됩니다. 또한..

이사, 꿈은 크지만 현실은 험난이사철을 앞두고 많은 분들이 설렘과 동시에 걱정을 안고 계실 텐데요. 특히, 강력한 대출 규제로 인해 이사 계획에 차질이 생길까 봐 고민이 깊어지는 시기입니다. 이 글에서는 이러한 어려움을 극복하고, 성공적인 이사를 돕기 위한 현실적인 대출 전략을 자세히 살펴보겠습니다. 지금부터, 대출 절벽 시대에도 꿋꿋하게 이사 꿈을 이룰 수 있는 생존법을 함께 알아보시죠! 제2금융권, 숨겨진 기회?대출 한도가 줄어들면서, 많은 분들이 제1금융권의 문턱을 넘지 못해 좌절하는 경우가 많습니다. 하지만 제2금융권, 특히 보험사를 주목할 필요가 있습니다. 현행 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 제2금융권이 유리한 위치를 점하고 있기 때문입니다. 제1금융권보다 DSR 한도가 10%p 높..

금리 15.9%의 '그림자'이재명 대통령이 '너무 잔인하다'고 지적했던 15.9% 금리의 최저신용자 특례보증, 그 이면에는 2000억 원이 넘는 대위변제액이라는 어두운 그림자가 드리워져 있습니다. 이는 정부가 금융 소비자가 갚지 못한 돈을 대신 갚아준 금액으로, 정책 서민금융 상품의 부실이 심각한 수준임을 보여줍니다. 2022년 9월 출시 이후, 3개월 만에 대위변제가 시작되어 2023년, 2024년, 그리고 올해 7월까지, 그 규모는 점점 커지고 있습니다. 이러한 현실은 단순히 숫자를 넘어, 우리 사회 취약 계층의 어려움을 반영하는 지표입니다. 증가하는 부실, 높아지는 우려서민금융진흥원 자료에 따르면, 최저신용자 특례보증의 대위변제율은 7월 기준 26.5%에 달했습니다. 이는 1000만원을 빌린 ..

금리 인하 논쟁의 시작: 이재명 대통령의 문제 제기이재명 대통령이 국무회의에서 저신용자 대출 금리 인하의 필요성을 제기하며 논쟁의 불을 지폈습니다. 그는 15.9%에 달하는 최저신용자 대출 이자를 언급하며, "너무 잔인하다"는 반응을 보였습니다. 이러한 발언은 금융 취약 계층의 어려움을 공감하는 듯했지만, 이준석 개혁신당 대표와 한동훈 전 국민의힘 대표의 거센 비판을 불러왔습니다. 대통령은 금융기관이 초우량 고객에게 낮은 금리로 대출해 주는 것을 언급하며, 저신용자에게 더 낮은 금리로 대출해 줄 수 있는 방안을 모색해야 한다고 주장했습니다. 이준석 대표의 비판: 금융 시장의 원리를 짚다이준석 개혁신당 대표는 이재명 대통령의 발언에 대해 날카로운 비판을 쏟아냈습니다. 그는 페이스북을 통해 "대출 이자..

이준석 대표, 시장 원리 훼손 지적이준석 개혁신당 대표는 10일 이재명 대통령의 저신용자 대출 금리 인하 및 고신용자 금리 인상 발언에 대해 ‘시장 원리를 정면으로 거스르는 발언’이라고 비판했다. 저신용자 고금리의 본질이 대표는 저신용자의 높은 금리는 사회적 차별이 아닌, 부도 위험 때문이라고 강조하며, 신용 관리를 통해 성실하게 빚을 갚아온 고신용자들이 불이익을 받는 상황을 우려했다. 금융 붕괴의 위험성 경고이준석 대표는 대출 이자를 복지 정책처럼 포장하는 것은 금융 붕괴를 초래할 수 있다고 경고하며, 과거 카드 대란과 같은 신용 관리 실패의 위험성을 언급했다. 신용 질서 훼손의 결과그는 신용 질서 훼손은 결국 가장 약한 사람들에게 피해를 준다며, 이재명 대통령의 발언이 또 다른 금융 ..

엇갈린 신호탄: 9.7 부동산 대책의 두 얼굴정부의 주택 공급 확대 정책과 대출 규제 강화라는 상반된 조치가 동시에 발표되면서, 부동산 시장의 혼란이 가중되고 있습니다. 2030년까지 수도권 135만 가구 착공이라는 대규모 공급 계획은 장기적인 시장 안정에 기여할 수 있지만, 단기적인 대출 규제 강화는 세입자들의 자금 마련에 어려움을 더하고 있습니다. 이러한 엇박자 행보는 시장의 불안감을 키우고 있으며, 긍정적인 효과를 기대하기 어렵다는 비판이 제기되고 있습니다. 공급 확대의 약속, 그러나...정부는 2030년까지 수도권 135만 가구 착공을 목표로, LH 직접 시행, 비주택 용지 전환, 1기 신도시 정비 사업 등을 추진할 계획입니다. 이는 주택 공급 부족 문제를 해결하고, 장기적으로 주택 시장의 ..

소상공인의 눈물을 닦아줄 희소식: 정책의 변화성실하게 빚을 갚아온 소상공인들을 위한 반가운 소식이 전해졌습니다. 중소벤처기업부가 릴레이 간담회를 통해 소상공인 회복 및 안전망 강화를 위한 구체적인 지원 방안을 발표했는데요. 특히, 묵묵히 빚을 갚아온 소상공인들에게 실질적인 혜택을 제공하는 데 초점을 맞췄습니다. 이번 발표는 이재명 대통령의 타운홀 미팅에서 한 소상공인의 제안을 적극 수용한 결과로, 현장의 목소리를 정책에 반영하려는 노력이 돋보입니다. 이번 조치는 어려운 시기를 겪고 있는 소상공인들에게 큰 힘이 될 것으로 기대됩니다. 성실 상환자, 이제 웃을 수 있다!가장 눈에 띄는 변화는 성실하게 정책금융 대출을 갚아온 소상공인들에게 주어지는 파격적인 혜택입니다. 중기부는 최대 7년의 분할상환과 금..