주택시장, 가격 아닌 구조의 문제김용범 청와대 정책실장은 주택 문제가 단순히 가격의 문제가 아닌 구조의 문제임을 강조하며, 투자 목적 다주택 매입에 대한 레버리지 축소와 함께 임대 공급 재편을 추진하겠다고 밝혔다. 이는 비거주 다주택 매입 시 발생하는 사적 이익과 사회적 위험 전이의 비대칭성을 해소하기 위한 조치다. 1990년대 일본의 자산 버블 붕괴와 2008년 미국 금융위기 사례를 언급하며 부동산 담보 대출 과잉 축적의 위험성을 경고했다. 기대수익률 재평가와 규제 정책 예고김 실장은 투자 목적 주택 매입의 레버리지가 금융 불안으로 전이될 수 있음을 지적하며, 가격 통제 대신 구조 재편의 중요성을 역설했다. 투자 목적 주택 매입에 대한 위험가중치 조정, 비거주 다주택 대출의 단계적 LTV(주택담보..