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고가 주택, 다주택자, 세금 부담에 '매도'와 '증여' 사이에서 갈등서울 서초구 반포동의 한 공인중개사는 10·15대책 이후 밀려드는 세금과 매도 상담으로 쉴 틈이 없다고 전했다. 강남권은 이미 3중 규제로 묶여 있어 6·27 대출 규제 이후 거래 침체가 이어져 왔는데, 보유세 강화를 공론화한 것이 배경으로 작용했다. 고가 주택 1주택자도 세금 부담이 커지면서, 은퇴자나 일반 직장인들의 걱정이 깊어지고 있다. 정부의 보유세 강화 발언, 현실로?… 고가·다주택자 '문재인 정부 시즌2' 공포감정부가 10·15대책에서 부동산 세제개편을 예고한 가운데 고가주택과 다주택 보유자들이 술렁이고 있다. 지난 8월 김용범 대통령실 정책실장을 시작으로 공식화된 '보유세 강화' 발언은 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관..

부동산 시장, 다시 한번 긴장최근 서울을 비롯한 수도권 지역의 집값 상승세가 심상치 않습니다. 이에 정부는 시장 안정을 위해 추가 규제를 발표했습니다. 특히, 고가 주택에 대한 대출 규제를 강화하여 과열된 시장을 진정시키려는 의지를 보이고 있습니다. 이번 대책은 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책에도 불구하고 집값이 과열 양상을 보이자 한 달여 만에 내놓은 강력한 수요 억제책입니다. 15억 초과 주택, 대출 한도 대폭 축소가장 눈에 띄는 변화는 고가 주택에 대한 주택담보대출(주담대) 한도 축소입니다. 16일부터 수도권 및 규제지역에서 시가 15억 초과 ~ 25억원 미만 주택은 주담대 한도가 4억원으로, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어듭니다. 이는 대출을 활용한 고가 주택 구입 수요를 ..

하늘 높은 줄 모르는 외국인 부동산 매수세, 그 중심에 선 하이엔드 오피스텔외국인의 K-부동산 매수세가 하이엔드 오피스텔로 이동하고 있다. 내국인과 외국인, 다른 잣대: 규제의 사각지대에서 벌어진 역차별 논란내국인과 달리 부동산규제를 받지 않는 외국인이 초고가 부동산 투기를 단행하면서 역차별 논란이 지속되는 가운데, 정부·국회도 제동을 걸고 나섰다. 56억 현금 매수, 시그니엘 레지던스: 벨기에인의 선택13일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 4월 서울시 송파구 신천동 시그니엘 레지던스 전용 154.58㎡가 56억원에 거래됐다. 대출 규제 무력화? 외국인 자금 조달의 비밀하지만 외국인에게는 해당되지 않는다. 내국인은 줄고, 외국인은 늘고: 역전된 부동산 시장의 풍경실제로 서울시 아파..