51조 투입, 용산이 대한민국 심장이 되다: 코레일, 용산국제업무지구 개발의 시작

용산, 잠자던 땅에서 대한민국 랜드마크로

서울 한복판, 오랫동안 잠자고 있던 용산정비창 부지가 드디어 깨어납니다. 한국철도공사(코레일)가 주도하는 '용산국제업무지구 도시개발사업'이 핵심 인허가 절차를 마치고, 드디어 착공을 눈앞에 두고 있기 때문입니다. 45만 6000㎡ 부지에 51조 원을 투입하는 대규모 프로젝트로, 용산은 단순한 유휴 부지를 넘어 대한민국의 새로운 랜드마크로 발돋움할 준비를 마쳤습니다. 100층 안팎의 초고층 빌딩과 오피스, 호텔, 문화시설, 주거 공간, 그리고 MICE(국제업무·관광·전시·컨벤션) 시설까지, 용산은 도시의 모든 기능을 아우르는 복합 문화 공간으로 탈바꿈할 것입니다.

 

 

 

 

개발의 시작, 그리고 숨 가쁜 1년

코레일은 지난 20일, '용산국제업무지구 도시개발사업'의 '개발계획 변경 및 실시계획인가' 절차를 마무리하며 사업 추진에 박차를 가하고 있습니다. 지난해 11월 '구역지정 및 개발계획 고시' 이후, 도시계획, 환경, 교통, 재해 등 다방면에서 사업 계획을 구체화하는 데 1년이라는 시간을 쏟았습니다.  그리고 오는 27일, 사업 부지 현장에서 기공식을 열고 본격적인 공사에 들어갈 예정입니다.  코레일과 서울도시주택공사(SH)가 공동 사업시행자로 참여하며, 코레일이 70%, SH가 30%의 지분을 가지고 사업을 추진합니다.  

 

 

 

 

미래를 디자인하다: 용산국제업무지구의 비전

용산국제업무지구는 국제업무, 업무복합, 업무지원 등 3개의 구역으로 나뉘어 개발될 예정입니다.  이곳에는 100층 안팎의 초고층 빌딩을 비롯하여, 다양한 문화 시설과 편의 시설이 들어설 예정입니다.  단순한 업무 공간을 넘어,  주거, 문화, 쇼핑, 그리고 비즈니스가 융합된  새로운 형태의 도시 모델을 제시할 것입니다.  코레일은 지역 교통 여건 개선과 환경적 요소를 고려하여, 도로, 공원, 문화시설, 주차장 등 도시의 핵심 인프라를 구축할 계획입니다.  

 

 

 

 

토지 분양, 그리고 주택 공급의 미래

코레일은 용산국제업무지구 내 토지 공급을 위해 다양한 방식을 검토하고 있습니다.  필지별 특성에 따라 직접 개발, 사업자 공모, 일반 분양 등  다양한 방식을 적용할 예정이며, 부동산 정책과 시장 여건을 면밀히 검토하여, 정부와의 협의를 거쳐 내년부터 단계적으로 토지 분양을 시작할 계획입니다.  특히, 주택 공급과 관련하여 국토부 및 서울시와의 협의를 통해  주택 공급 확대 방안을 마련하고, 이를 개발 계획에 적극적으로 반영할 예정입니다.  

 

 

 

 

용산, 대한민국의 새로운 성장 동력이 되다

정정래 코레일 사장직무대행은 “용산정비창 부지를 책임있게 개발하여 용산국제업무지구가 대한민국의 새로운 성장축이 되도록 최선을 다하겠다”고 밝혔습니다.  용산국제업무지구 개발은 단순히  부동산 개발을 넘어,  대한민국의 경제 성장을 견인하고 도시 경쟁력을 강화하는  중요한 계기가 될 것입니다.  코레일의  노력과  미래를 향한  비전이  어떻게  실현될지  많은  기대를  모으고  있습니다.

 

 

 

 

용산, 51조 투입으로 대한민국 랜드마크를 꿈꾸다

용산정비창 부지에 51조 원을 투입하여 용산국제업무지구를 개발하는 대규모 프로젝트가 드디어 시작됩니다. 코레일은 핵심 인허가 절차를 마무리하고, 토지 분양 및 주택 공급 계획을 구체화하며, 용산을 대한민국의 새로운 성장 동력으로 만들겠다는 포부를 밝혔습니다.  미래 도시의 모습을 제시할 용산국제업무지구의 성공적인 개발을 기대해 봅니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.용산국제업무지구 개발은 언제 시작되나요?

A.코레일은 20일 '개발계획 변경 및 실시계획인가' 절차를 마무리했으며, 오는 27일 기공식을 열고 본격적인 공사에 들어갈 예정입니다.

 

Q.용산국제업무지구에는 어떤 시설들이 들어서나요?

A.100층 안팎의 초고층 빌딩, 오피스, 호텔, 문화 시설, 주거 공간, MICE 시설 등 다양한 시설들이 들어설 예정입니다.

 

Q.토지 분양은 어떻게 진행되나요?

A.필지별 특성에 따라 직접 개발, 사업자 공모, 일반 분양 등 다양한 방식이 적용될 예정이며, 내년부터 단계적으로 토지 분양이 시작될 계획입니다.